Вам нужна
компания по ремонту окон, которая проводит профилактику – вызывайте мастера, чтобы он окно осмотрел. После осмотра уже точно будет понятно, что в вашем случае требует замены. Так, конечно, пока визуально можно осмотреть – если рамы не перекошены, если дует именно из-под створки, то, скорее всего, менять придется только уплотнитель. Еще сами на него посмотрите – в каком он состоянии?